パール岸谷公園

  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
2,880万円
51.2万円/㎡
相場
3,405万円
60.6万円/㎡
1,842
2,884
3,926
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,926万円
51.3万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パール岸谷公園
2,880万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 56.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,880万円51.2万円2階 56.2㎡ 2LDK南
2025/11/194,180万円69.5万円4階 60.17㎡ 3LDK南
2025/10/173,880万円57.2万円7階 67.79㎡ 2LDK南
2025/06/234,180万円61.7万円7階 67.79㎡ 2LDK南
2024/11/234,180万円61.7万円7階 67.7㎡ 2LDK南
2024/08/194,500万円64.7万円6階 69.5㎡ 3LDK南
2024/07/024,290万円63.3万円7階 67.79㎡ 3LDK南
2024/07/024,290万円63.3万円7階 67.79㎡ 2LDK南
2024/04/024,380万円64.6万円7階 67.79㎡ 2LDK南
2024/02/264,500万円64.7万円7階 69.5㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円53.0万円2階 56.2㎡ 2LDK+S南
2023/10/093,780万円62.8万円5階 60.19㎡ 3LDK南
2023/09/023,890万円64.6万円5階 60.19㎡ 3LDK南
2023/06/113,140万円55.9万円2階 56.2㎡ 2SLDK南
2023/06/033,980万円66.1万円5階 60.19㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
パール岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅10分 2,880万円51.2万円56.2㎡2LDK2階 / 7階建 南2005年26戸RC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2025/11/30カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,490万円54.2万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2025/10/29アークプラザ綱島
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 3,080万円51.3万円60㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年37戸RC
2025/11/30ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,780万円55.3万円68.38㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年68戸RC
2025/11/04ラフィネガーデン菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅16分 3,380万円52.5万円64.43㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年37戸RC
2025/11/30横濱北寺尾ヒルステージ
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅30分 2,780万円40.5万円68.68㎡1LDK1階 / 7階建 西2000年49戸RC
2025/05/11アドヴァンス鶴見アネックス
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅19分 3,980万円56.7万円70.15㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年33戸RC
2025/10/20グランリシェス横濱鶴見
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 3,490万円55.2万円63.23㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2002年31戸RC
2025/05/14グランシャリオ横濱鶴見
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅25分 2,980万円42.5万円70.2㎡3LDK3階 / 5階建 西2007年36戸RC
2025/08/03シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾二丁目
鶴見駅1分 3,980万円61.6万円64.61㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年37戸RC
2023/12/22アークプラザ寺尾台
横浜市鶴見区下末吉五丁目
鶴見駅23分 2,690万円48.9万円55㎡2LDK6階 / 6階建 南東2001年31戸RC
2024/07/08エンゼルブレッサ矢向VIII
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅4分 3,850万円56.4万円68.25㎡3LDK3階 / 7階建 東2003年53戸RC
2023/12/26グランノエルワイズコート
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅8分 3,499万円53.9万円64.91㎡3LDK1階 / 6階建 西2008年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、横浜市鶴見区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
横浜市鶴見区
75.7万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名パール岸谷公園
所在地神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
交通京急本線生麦駅徒歩10分
築年月2005年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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